부동산 임대차
사무실 이전, 확장, 재계약, 입주까지 최적의 임대차 자문 서비스를 통해 고객의 사업 비전과 전략 실현에 기여합니다.
서비스
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분석
다년간 축적된 데이터베이스 및 네트워크에 기반한 시장 분석을 통해 최선의 임대차 의사결정을 지원합니다.
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사무실 검색
전 세계 시장 데이터 검색이 가능한 JLL의 MarketLink 프로그램을 통해 다양한 사무실 정보를 제공합니다.
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업무 환경 개선
보다 쾌적한 업무 환경, 보다 효율적인 업무 공간 조성을 위해 전문적인 노하우를 공유합니다.
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협상
계약 체결 전후와 계약 과정에서 최고의 임대 조건을 이끌어냅니다.
다년간 축적된 데이터베이스 및 네트워크에 기반한 시장 분석을 통해 최선의 임대차 의사결정을 지원합니다.
전 세계 시장 데이터 검색이 가능한 JLL의 MarketLink 프로그램을 통해 다양한 사무실 정보를 제공합니다.
보다 쾌적한 업무 환경, 보다 효율적인 업무 공간 조성을 위해 전문적인 노하우를 공유합니다.
계약 체결 전후와 계약 과정에서 최고의 임대 조건을 이끌어냅니다.
분석
임차대행
사업과 직원에 적합한 공간을 찾고 최상의 조건으로 임대 계약이 체결 또는 갱신될 수 있도록 지원합니다.
포트폴리오 전략
비즈니스와 시장에 대한 실시간 데이터에 기반하여 고객의 리스크를 최소화하고, 부동산 가치를 증대시킬 수 있는 포트폴리오 전략 수립을 지원합니다.
입지 분석
임차인의 사업 수익 극대화를 위한 입지 분석을 통해 고객이 만족할 수 있는 최적의 사무 공간을 제공합니다.
M&A 전략
부동산 포트폴리오를 평가를 통해 효율성 제고는 물론 비용 절감까지 원스탑 관리를 지원합니다.
사무실 검색
입지 선정
유동 인구, 관공서, 편의시설, 주변 주요 상업시설 등 입지의 가치를 결정하는 요소들을 분석하여 고객이 만족할 수 있는 사무공간을 제공합니다.
벤치마킹
Capex, 공간 효율성 및 운영 성과 등 전 세계 유사 기업과 포트폴리오를 벤치마킹하여 고객의 빌딩과 포트폴리오 관리를 지원합니다.
비즈니스 인텔리전스
빅데이터 분석 기반의 종합적인 시장 분석 및 예측을 통하여, 고객의 부동산 자산에 대한 전문적인 인사이트를 제공합니다.
비즈니스 & 경제적 인센티브
확장, 이전 또는 재계약 동안에 비용 절감을 위한 주요 요소들을 파악하고 가격 경쟁력이 있는 옵션을 확보할 수 있도록 지원합니다.
업무 환경 개선
휴먼 경험
직원과 방문객들에게 최고의 생산성과 참여를 위한 적절한 경험을 제공합니다. 리셉션과 컨시어지 서비스를 넘어 건강, 안전 및 지속가능성 프로그램을 모색합니다.
워크플레이스 전략
혁신을 촉진하고 비즈니스 성과를 개선할 수 있는 업무환경에 대한 비전을 수립합니다. 귀사의 문화가 반영되고 직원들의 요구에 맞는 매력적이고 유연한 공간을 디자인합니다.
설계 및 시공
귀사의 비즈니스를 위한 이상적인 공간을 만들어 설계, 시공 및 입주의 모든 요소들을 면밀히 관리함으로써 귀사의 비전을 실현합니다.
협상
임차대행
사업과 직원에 적합한 공간을 찾고 최상의 조건으로 임대 계약이 체결 또는 갱신될 수 있도록 지원합니다.
비즈니스 & 경제적 인센티브
확장, 이전 또는 임대 재협상 기간 동안 비용을 절감하기 위한 비즈니스 및 경제적 인센티브를 파악하고 확보합니다.
전대차
임대인과 임차인 모두에게 유연성을 제공하는 조건으로 비어 있는 워크스테이션과 활용도가 낮은 공간을 필요한 사용자에게 임대합니다.
거래 관리
유연하고 생산적인 포트폴리오 전략을 수립하기 위해 임대 의무와 공간 요건을 평가합니다. 거래를 관리하고 적절한시기에 적절한 조건으로 공간을 확보하거나 처분할 수 있도록 지원합니다.
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