고객 사례

JustCo의 국내 시장 안착 지원

싱가포르계 공유오피스 업체인 JustCo의 국내 첫 센터 오픈과 이후 센터 확장 오픈으로 국내 시장에 안정적으로 안착하는데 기여

Location

대한민국 서울

Size

116,390.12 sqm

Industry

공유오피스 (오피스)

아시아 지역에서 빠르게 성장 중이던 싱가포르계 공유오피스 업체인 JustCo는성공적인 국내 진출을 위해 JLL에게 임차 및 임대 대행을 의뢰하였습니다.

JLL은 고객의 니즈를 파악하여 서울 오피스 시장 및 국내 공유오피스 시장 전반에 대한 업데이트를 지속적으로 제공하였고, 공유오피스가 선호하는 권역 및 빌딩에 대한 깊은 이해를 바탕으로 권역별로 가장 매력적인 입지 및 가격 경쟁력을 가진 물건들을 파악하여 제안하였습니다. 이에, 성공적으로 페럼타워에 제 1호 센터를 오픈할 수 있었습니다. 

JLL은 임차 대행 뿐만 아니라 임대 대행도 함께 진행하면서,  JustCo와 빌딩 임대인 모두가 만족하는 계약을 이끌어 내었습니다. 고객의 안정적인 시장 상륙을 위하여 JLL의 국내 최대 글로벌 임차인 풀을 활용하여 다수의 외국계 임차인과 계약을 성사시켰습니다. 이후 페럼타워 센터는 안정적인 입주율을 보이고 있으며, JustCo의 한국 경영의 초석이 되는 센터로 자리 매김하였습니다.

성공적인 한국 시장 진입에 대한 기여도를 인정 받아, JLL은 JustCo의 도심권역 내 센터 확장시 다시 한번 컨설팅 서비스를 제공 할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다. JLL은 광화문역 인근에 위치한 콘코디언 (구, 금호아시아나사옥)이 도심 내 확장 가능한 옵션임을 파악하였고, JustCo가 가격 경쟁력을 유지하면서도 많은 고객들을 유치할 수 있는 센터임을 설득하여 도심 내 3번째 센터 오픈을 이끌어 냈습니다. 콘코디언센터 역시 현재 90% 이상의 입주율을 보이며 안정적인 수익을 창출하는 센터로 자리매김하였습니다.