고객 사례

시티플라자의 저층부를 리테일 공간으로 확대

최신의 리테일 트렌드를 반영한 리테일 자문과 마케팅을 통해 시티플라자의 저층부를 리테일 공간으로 확대

Location

대한민국 서울

평방 피트

160086.5 sq ft

JLL은 여의도 소재의 시티플라자의 지상 1층부터 3층까지의 저층부를 리테일 공간으로 단장하였습니다. 이는 중소형 오피스 빌딩이 저층부의 상업 공간을 리테일 공간으로 확대하게 된 첫 번째 사례입니다.

투자사인 AEW가 여의도 소재의 시티플라자를 매입하기 이전부터 시장의 타당성과 임대 수익의 적정성, 그리고 상업시설 공간의 증축을 통한 건물의 가치 상승에 대해 함께 논의하였습니다.

JLL은 임대대행 진행시 건물의 위치와 가시적인 장점을 파악하여 마스터 리스 방식, 리테일 & F&B 혼합 방식, 전문 F&B 공간 구성방식 등 다양한 전략으로 마케팅을 진행하였고, 시티 플라자의 준공 6개월 전에 이미 상업시설의 임대차계약을 100% 성공적으로 완료하였습니다. 그 결과, JLL은 예상 임대수익을 초과 달성하는 성과를 이룩하였습니다.