서울 중심부에 위치한 씨티스퀘어의 성공적 매입을 위한 시장조사

JLL Advisory 팀은 서울시청 인근에 위치한 씨티스퀘어(서소문 제5지구 오피스)의 준공전 선매입을 위한 펀드 설정을 위해 CBD 오피스에 대한 시장조사 보고서를 한강에셋자산운용으로부터 의뢰받았습니다.

JLL은 한강에셋 자산운용이 Grade A 신축 오피스인 씨티스퀘어의 적정 임대료 및 적정 매입가 산정을 할 수 있도록 서울 주요 권역과 CBD의 임대시장 및 투자시장에 대한 분석 리포트를 제공하였습니다. 또한 CBD 권역 내 유사 Grade A 빌딩의 임대사례 조사를 통해 매입 이후 적정 임대가 포지셔닝을 할 수 있도록 관련 시장데이터를 고객에 제공하였습니다.

CBD 권역내 신축 Grade A 오피스에 대한 투자 선호도가 강한 시장 분위기와, 자산이 지닌 우수한 입지조건 덕에 한강에셋은 씨티스퀘어의 매입을 완료할 수 있었으며, 준공 이후 ㈜ 이도 본사 오피스와 서울시 제 2청사로 사용되어 오피스 임대율 100%를 달성하였습니다.