고객 사례

리테일 자산 관리 시작

상업시설 전반에 걸쳐 서비스 경험이 풍부한 인력들이 개별 상업시설의 내외부적 환경 및 특성을 고려한 최적의 관리 서비스를 제공하고 있습니다.

Location

대한민국 서울

Industry

리테일

JLL 리테일팀은 최적의 상업시설 구현을 위한 MD/개발 컨설팅, 임대차 자문, 리테일 자산관리(MPM) 등 상업시설 전반에 걸쳐 서비스 경험이 풍부한 우수한 인력들이 개별 상업시설의 내외부적 환경 및 특성을 고려한 최적의 리테일 토탈 서비스를 제공하고 있습니다.

특히 기존의 오피스 빌딩 자산관리(PM) 서비스 중심의 시장 상황에서, 리테일 시장과 상권에 대한 전문성을 기반으로 리테일 자산에 특화된 자산관리(MPM) 서비스를 제공할 수 있는 자산관리회사에 대한 수요가 증가하였고, 이와 같은 추세에서 리테일 관련 종합적이고 전문적인 서비스가 가능한 JLL 리테일팀이 상업시설 관리회사로 지속 선정되고 있습니다.

JLL은 고급주상복합인 ‘목동트라팰리스에비뉴’의 상업시설 부문에 대한 안정적인 운영 서비스를 제공하고 있으며, 지역 기반의 상권에 대한 이해를 통해 상권에 부합하는 후속 임차인 유치 및 공실 해소로 PM뿐만 아니라 임대차서비스 모두 성공적으로 수행해 오고 있습니다. 또한, 가로수길에 위치한 트렌디한 복합문화 공간인 '가로골목’을 가로수길이라는 특수 상권에 대한 전문적인 이해와 독특한 자산의 형태에 대한 고려를 바탕으로 체계적인 건물 관리 매뉴얼을 확립하여 Value-add를 위한 우수한 자산 관리 서비스를 제공하고 있습니다.

여러 리테일 자산에 대한 서비스를 성공적으로 수행하며 구축된 수요자와의 신뢰관계를 바탕으로, 가로수길 내 리모델링 중인 '성원빌딩'에 대한 Pre-PM으로서 선정되었고, 현재 시공사와의 원활한 업무 협업을 통해 안정적인 자산관리 서비스를 제공하고 있습니다.