오피스
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미래의 업무공간은 투자 전략에 어떠한 영향을 미칠까요?
미래의 업무공간 (Future of Work)이 어떤 모습일지 일률적으로 설명할 수는 없지만, 오피스는 계속 존재할 것입니다. 오피스는 협업과 혁신의 허브 역할을 하고 기업의 브랜드와 문화를 강화하는 중심적인 역할을 지속하게 될 것입니다. 핵심 자산 클래스인 오피스의 혁신이 시작되는 지금, 투자자들은 임차인의 요구를 정확히 파악하여 투자의 미래 경쟁력을 확보해야 합니다.
공용업무공간(Flex space)은 지속적으로 성장할 것이며, JLL 리서치는 전체 오피스 공간 중 공용업무 공간의 비중이 현재의 5%에서 2030년 25%까지 증가할 것으로 전망합니다.
Investor Perspectives 비디오
투자자들은 오피스 전략을 재정비해야 합니다.
전통적 투자 방식은 도전에 직면해 있으며, 투자자들은 수익을 높이고 위험을 줄일 수 있는 새로운 오피스 전략이 필요합니다.
자산 및 자본 전략을 재정비하세요.
위험을 완화하고 더 큰 수익을 창출하세요.
미지의 미래에 대응할 수 있도록 회복력을 구축하세요.
합작투자를 고려하고 새로운 자본 출처를 찾고 계십니까?
경쟁이 치열한 시장에서는 합작투자, 자본재편, 플랫폼 투자와 같은 보다 창의적인 투자 전략이 필요합니다. 혁신적인 자금 조달 및 재조달 방식을 활용하여 시장회복 과정에서 경제적 역풍과 밸류에이션의 변동성을 완화할 수 있습니다.
포트폴리오를 다각화하고 새로운 도시에 투자하고자 하십니까?
아시아태평양은 세계에서 가장 역동적인 도시들이 위치한 지역입니다. 점점 더 많은 기관 투자자들이 관문 도시 이외의 지역에서 투자기회를 모색하고 있습니다. 인재를 확보할 수 있고 유연하고 지속가능한 기술 기반의 자산을 개발할 수 있는 도시가 기관의 자본투자를 유치하게 될 것입니다.
변화하는 근무 방식을 반영할 수 있도록 자산의 용도 변경을 고려하고 계십니까?
부동산의 세계는 변화했고, 이는 건물 소유자와 운영자들에게 도전이자 기회가 되고 있습니다. 임차인의 기대치는 더욱 빠르게 변화하고 있습니다. 투자자는 포트폴리오 전반에 걸쳐 회복력을 구축하고 성과를 창출할 수 있도록 기존 자산의 용도를 변경할 필요가 있습니다. 유연성, 기술, 지속가능성의 새로운 트렌드를 적극 수용하는 자산이 높은 성과를 창출할 것입니다.
주요 콘텐츠
오피스 포트폴리오의 미래 경쟁력을 확보하세요.
트렌드 및 인사이트
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